Jak czytać księgi wieczyste i dokonywać w nich wpisów?https://effect.edu.pl/wp-content/uploads/2017/06/logo.pngOśrodek Szkoleń i Informacji Effecthttps://effect.edu.pl/wp-content/uploads/2017/06/logo.png200px200px
http://144.76.189.48/pdf-new.php?url=https://effect.edu.pl/szkolenia-prawo-budowlane/jak-czytac-ksiegi-wieczyste-i-dokonywac-w-nich-wpisow
Szkolenie Jak czytać księgi wieczyste i dokonywać w nich wpisów?
– praktyczne warsztaty umiejętności
Zapraszamy do udziału w szkoleniu, którego celem jest omówienie zasad związanych z księgami wieczystymi:
• Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
• Domniemanie zgodności wpisu z rzeczywistym stanem prawnym
• Zasada jawności formalnej ksiąg wieczystych
Szkolenie zostanie przeprowadzone w charakterze wykładu połączonego z warsztatami dotyczącymi czytania księgi wieczystej i składania wniosków o wpis w księdze wieczystej.
uczestnicy szkolenia Jak czytać księgi wieczyste i dokonywać w nich wpisów wybrali również:
ORGANIZACJA
Wybierz termin szkolenia:
CELE I KORZYŚCI
Szkolenie księgi wieczyste – cele i korzyści z udziału:
Celem szkolenia na temat ksiąg wieczystych jest zdobycie i ugruntowanie wiedzy z zakresu przepisów i praktyki dotyczącej ksiąg wieczystych.
Uczestnicy będą mieli możliwość zdobycia umiejętności prawidłowego czytania, analizy ksiąg wieczystych w tym elektronicznych ksiąg wieczystych oraz sporządzania wniosków o dokonanie wpisu w księdze wieczystej.
PROGRAM
Księgi wieczyste – program szkolenia:
Księgi wieczyste w obrocie prawnym i ich znaczenie
Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
- znaczenie rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych i jej konsekwencje prawne
- zakres stosowania rękojmi (stan prawny nieruchomości, a stan faktyczny nieruchomości)
- wyłączenia i ograniczenia stosowania rękojmi
Jawność Ksiąg Wieczystych i dostęp do dokumentów stanowiących podstawy wpisów w Księgach Wieczystych
- podstawa uzyskania dostępu do akt Księgi Wieczystej
Analiza Księgi Wieczystej (praca z dokumentem)
- treści zawarte w poszczególnych częściach odpisu Księgi Wieczystej
- odpis zwykły i zupełny Księgi Wieczystej
- dokumenty znajdujące się w aktach Księgi Wieczystej
- sposób uzyskania informacji o numerze Księgi Wieczystej oraz właścicielu nieruchomości
Księga wieczysta a dane z ewidencji gruntów i budynków
- znaczenie danych z ewidencji gruntów i budynków dla rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych
- zasady sprostowania wpisów
Postępowanie wieczystoksięgowe
- procedura dokonania wpisu w księdze wieczystej
- uczestnicy postępowania
- rozstrzygnięcia w postępowaniu wieczystoksięgowym (dokonanie wpisu; odmowa dokonania wpisu)
- rodzaje wpisów w Księgach Wieczystych
- moment dokonania wpisu
- postępowanie odwoławcze
Dokumenty stanowiące podstawę wpisów w Księgach Wieczystych
- treść i rodzaj dokumentów stanowiących podstawę wpisów
Wnioski o wpis w Księdze Wieczystej
- formularze wniosków
- wzmianka o wniosku
- braku formalne wniosków oraz ich usuwanie
- ujawnianie prawa własności, użytkowania wieczystego, ograniczonych praw rzeczowych, praw osobistych w Księdze Wieczystej
- opłaty sądowe w postępowaniu wieczystoksięgowym
Uzgodnienie treści Księgi Wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym
- domniemanie zgodności wpisu z rzeczywistym stanem prawnym
- przesłanki wytoczenia powództwa
- legitymacja czynna do wytoczenia powództwa
- skutki orzeczenia sądowego
- wniosek o wpis ostrzeżenia o niezgodności wpisu ze stanem prawnym. Przesłanki złożenia wniosku o wpis ostrzeżenia i znaczenie wpisu
Obciążenia nieruchomości z działu III Księgi Wieczystej
- zasady i znaczenie dokonania wpisu praw w dziale III księgi wieczystej
- dokumenty stanowiące podstawę wpisu i wykreślenia
- konsekwencje dokonania wpisu dla nabywcy nieruchomości
- wpis roszczenia o zawarciu umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości – konsekwencje i znaczenie wpisu
Hipoteka
- przedmiot hipoteki i zakres zabezpieczenia
- rodzaj hipoteki
- tryb ustanowienia hipoteki
- tryb zaspokojenia wierzyciela hipotecznego
- przeniesienie wierzytelności hipotecznej
- przesłanki wygaśnięcia hipoteki
- zasady rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym
- analiza treści Księgi Wieczystej w części obejmującej wpis hipotek
- „stare hipoteki” – czym są oraz zasady ich wykreślania
Koszty postępowania sądowego o dokonanie wpisu i postępowania odwoławczego
WYKŁADOWCA
Księgi wieczyste – szkolenie poprowadzi:
mec. Bartosz Krupa
Wspólnik w kancelarii prawnej odpowiedzialny za obsługę firm i instytucji, które w procesie budowlanym występują jako inwestorzy, wykonawcy lub podwykonawcy.
Doradza Klientom – zamawiającym, wykonawcom, podwykonawcom i projektantom – jak skutecznie zabezpieczyć swoje interesy i zminimalizować ryzyko prawne wynikające z prowadzonych inwestycji.
Przygotowuje i opiniuje kontrakty na roboty budowlane i prace projektowe.
Reprezentuje podmioty w postępowaniach administracyjnych i sądowo-administracyjnych związanych z ustaleniem warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, uzyskaniem pozwolenia na budowę lub dokonaniem zgłoszenia robót budowlanych, jak również przystąpieniem do użytkowania wybudowanego obiektu.
Doświadczenie zdobywał współpracując z kancelarią ADP Popiołek, Adwokaci i Doradcy – jedną z największych na Śląsku kancelarii adwokatów i radców prawnych.
Prowadzi szkolenia i warsztaty z zakresu przebiegu procesu inwestycyjno – budowlanego, sporządzania umów o roboty budowlane, zasad prawidłowego użytkowania nieruchomości.
METODY
Szkolenie księgi wieczyste – metody:
Szkolenie księgi wieczyste będzie prowadzone systemem interaktywnym, tj. metodą aktywnego uczestnictwa słuchaczy w zajęciach.
- praca z dokumentem (analiza ksiąg wieczystych – warsztaty)
- praca z dokumentem (dokonywanie wpisów w księgach wieczystych)
- dyskusja kierowana – omawianie problemów praktycznych
- rozwiązywanie problemów praktycznych tzw. kazusów
ADRESACI
Szkolenie księgi wieczyste adresujemy do:
członków zarządu, dyrektorów spółek, pracowników działów administracji, inwestycji, działów prawnych, działów windykacji i zabezpieczeń, deweloperów, którzy w swojej pracy zmuszeni są analizować lub dokonywać wpisów w księgach wieczystych.
Zapraszamy również osoby korzystające z elektronicznego wglądu do ksiąg w szczególności: pracowników banków, doradców kredytowych, pracowników spółdzielni, rzeczoznawców majątkowych, pośredników sprzedaży nieruchomości, pracowników agencji nieruchomości, geodetów.
Oceny uczestników wcześniejszych edycji szkolenia księgi wieczyste:
POZIOM PRZYGOTOWANIA WYKŁADOWCY DO ZAJĘĆ:
ZAANGAŻOWANIE WYKŁADOWCY W PROWADZENIE SZKOLENIA
UMIEJĘTNOŚĆ PRZEKAZYWANIA WIEDZY PRZEZ WYKŁADOWCĘ:
MIEJSCE SZKOLENIA
ZAPYTAJ O TERMIN SZKOLENIA
KARTA ZGŁOSZENIA
OŚWIADCZENIE ZW. Z VAT
KONSULTANT
KINGA LALKO-SMOŁKA
KOORDYNATOR DZIAŁU SZKOLEŃ OTWARTYCH
tel: +48 32 33 55 150
mobile: +48 662 297 689
e-mail: effect@effect.edu.pl
AGNIESZKA WALAS
SPECJALISTA DS. SZKOLEŃ OTWARTYCH
tel: +48 32 33 55 153
mobile: +48 608 577 231
e-mail: effect@effect.edu.pl
OPINIE KLIENTÓW
-
Sabina
"Szczerze polecam szkolenie menedżerom, kierownikom firm oraz jednostek organizacyjnych, właścicielom firm. Wiedza zdobyta na szkoleniu ułatwia zrozumienie kondycji finansowej firmy oraz wpływ komórek na tę kondycję".
-
Magdalena
"Wysoki poziom merytoryczny szkolenia. Ciekawe, dynamiczne zajęcia szkoleniowe. Sympatyczny opiekun grupy".
Newsletter
BĄDŹ NA BIEŻĄCO
z informacjami o naszych projektach rozwojowych, spotkaniach, ofertach specjalnych.
