In Inwestycje budowlane, UR / Produkcja / BHP
http://144.76.189.48/pdf-new.php?url=https://effect.edu.pl/szkolenia-prawo-budowlane/szkolenie-kurs-ksiazka-obiektu-budowlanego-przeglady-techniczne-budynkow-2

Szkolenie Książka Obiektu Budowlanego – Jak prowadzić książkę obiektu budowlanego i prawidłowo użytkować nieruchomość?

– kontrowersje związane z obowiązkiem prowadzenia KOB, najnowsze wytyczne na 2020 rok – warsztaty

książka obiektu budowlanego – kto ma obowiązek zakładania i prowadzenia?

Budynki, w których prowadzona jest działalność gospodarcza (hale produkcyjne, biura), budynki mieszkalne, obiekty użyteczności publicznej podlegają rygorowi prowadzenia książki obiektu budowlanego.

Z kontroli przeprowadzonych przez Inspektorów Nadzoru Budowlanego wynika, że do najważniejszych uchybień właścicieli i zarządców nieruchomości należy brak książki obiektu budowlanego lub jej niewłaściwe prowadzenie (brak zapisów dotyczących przeprowadzanych badań i kontroli stanu technicznego, remontów i przebudowy itp.). W efekcie nieznajomość przepisów prawa skutkuje wysokimi karami nałożonymi zarówno na zarządców i właścicieli jak i na osoby odpowiedzialne za prowadzenie KOB.

Szkolenie Książka obiektu budowlanego w 2020 roku

Weź udział w szkoleniu Książka Obiektu Budowlanego – unikniesz błędów i wysokich kar za błędne prowadzenie lub brak KOB.
Zdobędziesz i ugruntujesz wiedzę z zakresu przepisów regulujących użytkowanie obiektu budowlanego, szczególnie zasad prowadzenia książki obiektu budowlanego.
Dowiesz się kto ma obowiązek zakładać i prowadzić książkę obiektu budowlanego.
Dowiesz się jak wykonać przeglądy techniczne budynków, nauczysz się prawidłowego wypełniania książki obiektu budowlanego.

Szkolenie jest praktycznym warsztatem prowadzenia książki obiektu budowlanego.
Uczestnikom szkolenia zostaną przedstawione:

  • podstawowe wymagania zawarte w przepisach prawa, z uwzględnieniem nadchodzących zmian w ustawie Prawo budowlane,
  • wpływ treści protokołu z kontroli na dokonywanie wpisów do KOB,
  • zasady wypełniania KOB, krok po kroku, z przykładami i z omówieniem różnych przypadków.

Nasz trener, autor najpopularniejszej wśród osób zarządzających nieruchomościami publikacji książkowej dotyczącej prowadzenia i wypełniania Książki Obiektu Budowlanego oraz utrzymania i kontroli okresowej obiektów budowlanych, zna odpowiedzi na pytania i problemy, z którymi się borykasz!

W pierwszej części szkolenia omówione zostaną zasady zgodnego z prawem użytkowania obiektu budowlanego i przeprowadzania wymaganych kontroli. W części warsztatowej przedstawiony zostanie sposób prawidłowego wypełniania książki obiektu budowlanego z uwzględnieniem kontrowersji, które powstają w praktyce.

Postaw na konkretne umiejętności!
Zarezerwuj szkolenie już teraz.


Szkolenie, które może Cię zainteresować:
Planowanie i ocena opłacalności procesu inwestycyjnego w firmie

ORGANIZACJA

Wybierz termin szkolenia:

Przydatne informacje organizacyjne:

16 października 2020r. – szkolenie online

Wymagania sprzętowe:

  • W celu prawidłowego i pełnego korzystania ze szkolenia należy posiadać urządzenie (komputer, laptop lub smartfon) z dostępem do Internetu, wbudowaną kamerą i mikrofonem.
  • Proste, intuicyjne uruchamianie szkolenia na urządzeniach.
  • Po rejestracji na szkolenie wszystkie kwestie techniczne będą Państwu przesłane drogą mailową.

8.30 – 9.00 Logowanie do platformy i sprawdzanie ustawień

9:00 – 10:30 Zajęcia
10:30 – 10:45 Sesja pytań i odpowiedzi / Przerwa
10:45 – 12:15 Zajęcia
12:15 – 12:30 Sesja pytań i odpowiedzi / Przerwa
12:30 – 14:30 Zajęcia

Cena szkolenia wynosi 490 zł brutto.

Cena szkolenia obejmuje: udział w szkoleniu z sesją pytań i odpowiedzi, materiały szkoleniowe w wersji pdf, elektroniczny certyfikat o podwyższeniu kwalifikacji zawodowych. Odpowiedzi na pytania nie są doradztwem prawnym.

OSiI Effect nie wyraża zgody na jakąkolwiek formę utrwalania, powielania, udostępniania lub nagrywania przebiegu szkolenia. Treść szkolenia i materiały szkoleniowe objęte są prawami autorskimi.

CELE I KORZYŚCI

Szkolenie książka obiektu budowlanego – cele:

Podczas szkolenia książka obiektu budowlanego odpowiemy na pytania:

  • jakie są obowiązujące przepisy prawne regulujące konieczność prowadzenia KOB?
  • jakie są wymagania w zakresie prowadzenia KOB?
  • kto jest obowiązany prowadzić KOB?
  • jaka odpowiedzialność ciąży na osobie prowadzącej KOB?
  • jak i kiedy dokonywać wpisów do KOB?
  • jak dokumentować przeglądy oraz jakie informacje należy wpisywać do KOB?
  • jakie są sankcje karne z tytułu zaniedbań w uzupełnianiu KOB?
  • jakich błędów nie popełniać?
  • jak wykorzystać listę sprawdzającą poprawność dokonanych wpisów?
PROGRAM

Szkolenie książka obiektu budowlanego – program:

Odpowiedzialność właściciela i zarządcy za prawidłowe użytkowanie obiektu budowlanego wynikające z obowiązujących przepisów prawa

Jakie dokumenty powinien posiadać właściciel, zarządca, użytkownik obiektu budowlanego?
Co w przypadku braków w dokumentacji obiektu (braki dokumentacji budowy, dokumentacji powykonawczej i innej)?

Obowiązkowe kontrole obiektu budowlanego wynikające z ustawy Prawo Budowlane i innych aktów prawa
Osoby uprawnione do kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego
Rodzaje i terminy wykonywania kontroli:

  • kontrole roczne
  • kontrole pięcioletnie
  • pozostałe kontrole

Przebieg kontroli i protokół z kontroli stanu technicznego obiektu
Jaka jest odpowiedzialność osób przeprowadzających kontrole stanu technicznego obiektu budowlanego?

Książka obiektu budowlanego – warsztaty z wypełniania książki obiektu budowlanego – pokażemy, co i jak trzeba wpisywać do książki

Kiedy należy założyć książkę obiektu budowlanego?
Które obiekty są objęte obowiązkiem prowadzenia KOB, a które nie? – podstawa prawna prowadzenia książki obiektu budowlanego
Kto jest upoważniony do dokonywania wpisów do książki obiektu budowlanego
Prowadzenie książki obiektu budowlanego krok po kroku:

  • cel prowadzenia książki obiektu budowlanego,
  • omówienie zawartości książki obiektu budowlanego oraz metodyki dokonywania wpisów (studia przypadków)
  • jak praktycznie i prawidłowo wypełniać poszczególne tablice KOB?
  • jakie druki i protokoły wg aktualnego stanu prawnego należy rejestrować w KOB?
  • sytuacje nietypowe i nieprzewidziane w książce obiektu budowlanego
  • obowiązkowe kontrole i zasady ich dokumentowania, struktura i zawartość protokołu z kontroli.
  • jakie zapisy powinny znaleźć się w protokołach kontroli? Najczęściej popełniane błędy w protokołach i ich konsekwencje. Omówiona będzie szczegółowo zawartość protokołu z kontroli obiektu budowlanego i znajdujące się w nim zapisy, które należy przenieść do książki obiektu budowlanego.
  • jak dokonywać wpisów okresowych kontroli obiektu budowlanego (kontrole roczne, pięcioletnie, z nakazu nadzoru budowlanego)
  • na co zwracać uwagę podczas kontroli stanu elementów konstrukcyjnych budynku i elewacji, aby wyeliminować wszelkie ryzyka, a następnie prawidłowo udokumentować swoje działania
  • w jaki sposób dokumentować kontrolę przewodów kominowych, oraz instalacji gazowej
  • gdzie rejestrować przegląd instalacji klimatyzacyjnych, elektrycznych, kontrole gaśnic, hydrantów i innych – czy wszystkie muszą być uwzględnione w KOB?
  • jakie podjąć działania w przypadku wykrycia błędów w kontekście przepisów Prawa Budowlanego obowiązujących w 2020 roku?
  • jak sprawdzić poprawność dokonanych wpisów?
  • w jaki sposób dokumentować w KOB poszczególne etapy remontów oraz innych robót budowlanych?
  • dokumentacja związana z awariami i katastrofami budowlanymi – kiedy mówimy o awarii a kiedy o katastrofie budowlanej?
  • dokumentowanie zmian sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części.

Uprawnienia organu nadzoru budowlanego w przypadku stwierdzenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu lub innych nieprawidłowości w użytkowaniu obiektu.

Stanowiska G
łównego Urzędu Nadzoru Budowlanego w związku z różnymi interpretacjami dotyczącymi sposobu prowadzenia Książki Obiektu Budowlanego

WYKŁADOWCA

Szkolenie książka obiektu budowlanego poprowadzi:

Autor najpopularniejszej wśród zarządzających nieruchomościami publikacji książkowej dotyczącej prowadzenia i wypełniania Książki Obiektu Budowlanego oraz utrzymania i kontroli okresowej obiektów budowlanych.

Ekspert w obszarze zarządzania nieruchomościami od wielkich instalacji przemysłowych, poprzez obiekty logistyczne, handlowe wielkopowierzchniowe, biurowe, mieszkalne. Od 25 lat zarządza nieruchomościami z uwzględnieniem prowadzania remontów, modernizacji, rozbudów i rewitalizacji obiektów budowlanych dla największych firm i instytucji w Polsce. Obecnie osobiście zarządza między innymi zespołem 18 hal logistycznych w Warszawie – Okęciu. Kontroluje ich stan techniczny i prowadzi książki obiektu budowlanego.

Na co dzień wspiera inwestorów w prowadzeniu inwestycji budowlanych, postępowaniach związanych z ustaleniem warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, uzyskaniem pozwolenia na budowę lub dokonaniem zgłoszenia robót budowlanych, jak również przystąpieniem do użytkowania wybudowanego obiektu.
W imieniu Klientów nadzoruje inwestycje budowlane, doradza jak skutecznie zabezpieczyć interesy i zminimalizować ryzyko finansowe prowadzonych inwestycji budowlanych.

Od lat prowadzi szkolenia i warsztaty dla inwestorów, właścicieli obiektów budowlanych, osób zarządzających nieruchomościami oraz pracowników urzędów z prawa budowlanego, procesu inwestycyjno-budowlanego, zasad prawidłowego użytkowania obiektów budowlanych, prowadzenia książki obiektu budowlanego, rozliczania mediów, prowadzenia finansów inwestycji budowlanych.
Wśród jego klientów

Doświadczenie zdobywał na najwyższych stanowiskach kierowniczych w firmach deweloperskich i budowlanych J.W. Construction Holding S.A. i Budner S.A, gdzie uczestniczył i realizował projekty deweloperskie i zarządzał wybudowanymi przez deweloperów nieruchomościami.

Jest członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, członkiem zwykłym Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości „Warecka”.

METODY

Szkolenie książka obiektu budowlanego – metody:

Szkolenie Książka Obiektu Budowlanego będzie prowadzone systemem interaktywnym, tj. metodą aktywnego uczestnictwa słuchaczy w zajęciach.

  • praca z dokumentem (analiza i wypełnianie KOB – warsztaty)
  • dyskusja kierowana – omawianie problemów praktycznych
  • rozwiązywanie problemów praktycznych  tzw. kazusów
ADRESACI

DO UDZIAŁU W SZKOLENIU ZACHĘCAMY:

  • właścicieli budynków firmowych, członków zarządów przedsiębiorstw, osób prowadzących działalność gospodarczą we własnych budynkach,
  • pracowników firm produkcyjnych, którzy są odpowiedzialni za stan techniczny hal produkcyjnych, magazynów, biurowców i innych obiektów,
  • pracowników, którzy zarządzają obiektami użyteczności publicznej
  • członków i zarządców wspólnot mieszkaniowych,
  • administratorów i zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych,
  • zarządców budynków komunalnych,
  • wszystkich osób, które są odpowiedzialne za przeglądy nieruchomości i prowadzenie KOB.

Oceny uczestników wcześniejszej edycji szkolenia Książka obiektu budowlanego:

POZIOM PRZYGOTOWANIA WYKŁADOWCY DO ZAJĘĆ:
98%
ZAANGAŻOWANIE WYKŁADOWCY W PROWADZENIE SZKOLENIA
98%
UMIEJĘTNOŚĆ PRZEKAZYWANIA WIEDZY PRZEZ WYKŁADOWCĘ:
95%

MIEJSCE SZKOLENIA

Hotel Focus*** Łódź

Hotel Focus*** Łódź

16.10.2020 Szkolenie online
490 ZŁ (BRUTTO)
17.11.2020 Szkolenie online
490 ZŁ (BRUTTO)

KARTA ZGŁOSZENIA

KONSULTANT


KINGA LALKO-SMOŁKA
KOORDYNATOR DZIAŁU SZKOLEŃ OTWARTYCH

tel: +48 32 33 55 150
mobile: +48 662 297 689
e-mail: effect@effect.edu.pl

AGNIESZKA WALAS
SPECJALISTA DS. SZKOLEŃ OTWARTYCH

tel: +48 32 33 55 153
mobile: +48 608 577 231
e-mail: effect@effect.edu.pl

OPINIE KLIENTÓW


  • "Szkolenie uświadomiło mi jakie, z pozoru mało istotne błędy popełniałem przy prowadzeniu KOB. Dokładniej zapoznałem się z regulacjami prawnymi. Dobre praktyki wykorzystam w swojej pracy".

    Nestlé Polska S.A. Krzysztof
  • "Szkolenie zostało przeprowadzone w sposób profesjonalny. Wykładowca przekazywał wiedzę w sposób prosty i zrozumiały. Rozwiewał wszelkie wątpliwości uczestników szkolenia".

    Sosnowiecki Szpital Miejski Sp. z o.o. Joanna

Newsletter


BĄDŹ NA BIEŻĄCO

z informacjami o naszych projektach rozwojowych, spotkaniach, ofertach specjalnych.

Wyrażam zgodę na otrzymywanie na podany adres [...] poczty elektronicznej informacji handlowych od OSiI EFFECT z siedzibą w Gliwicach, ul. Kozielska 137D, zgodnie z obowiązującym prawem polskim.
Administratorem podanych w formularzu danych osobowych [...] jest OSiI EFFECT. Dane osobowe będą przetwarzane w celu marketingu produktów i usług przez OSiI EFFECT. Podanie danych osobowych jest dobrowolne. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych osobowych oraz ich poprawiania. Państwa dane nie będą udostępniane innym odbiorcom.