Posted

In Inwestycje budowlane, UR / Produkcja / BHP

http://144.76.189.48/pdf-new.php?url=https://effect.edu.pl/szkolenia-prawo-budowlane/roboty-budowlane-w-obiektach-zabytkowych-proces-inwestycyjny-prawo-budowlane-roboty-budowlane-przy-obiekcie-wpisanym-do-rejestru-zabytkow

Roboty budowlane w obiektach zabytkowych – jakie przepisy, orzecznictwo, stanowiska organów i interpretacje musisz znać realizując inwestycję budowlaną?

– zgody, pozwolenia, zgłoszenia, opinie i inne wymagania. Warsztaty dla właścicieli i zarządców obiektów zabytkowych, przedstawicieli organów administracji architektoniczno-budowlanej oraz nadzoru budowlanego

Proces budowlany w obiektach zabytkowych jest czasochłonny i wymaga od inwestorów doskonałej znajomości nie tylko prawa budowlanego, ale wymogów, wyłączeń, obowiązków wynikających z innych aktów prawnych.
Niemałym problemem są różnice w interpretacji przepisów przez organy kontrolne i administrację, co dodatkowo komplikuje sytuację właścicieli i inwestorów obiektów zabytkowych.
Co zrobić, żeby remont zabytku nie był drogą przez mękę?

Sprawdź na co zwrócić szczególną uwagę przy prowadzeniu robót budowlanych w obiektach zabytkowych. Upewnij się, że na każdym etapie Twoje działania są zgodne z obowiązującymi przepisami.
Uważaj na kosztowne błędy, które mogą na wiele miesięcy wstrzymać Twoją inwestycję.
Podpowiemy jakie prawa mają właściciele zabytków.

O przykładach trudnych sytuacji, pułapkach, których można było uniknąć, w związku z inwestycjami prowadzonymi przy obiektach zabytkowych opowie nasz Ekspert Mariola Berdysz, która na co dzień doradza zamawiającym, wykonawcom, podwykonawcom i projektantom – jak skutecznie zabezpieczyć swoje interesy i zminimalizować ryzyko prawne wynikające z prowadzonej inwestycji.

Jakie warunki trzeba spełnić w przypadku prowadzenia robót budowlanych przy obiektach zabytkowych? Jak nie utonąć w papierach?
Jak zmieniają się obowiązki inwestora w zależności od formy ochrony zabytku?
Jakie przepisy prawa obowiązują właścicieli nieruchomości wpisanych do rejestru?
Jak poradzić sobie w gąszczu przepisów, orzeczeń i interpretacji i uniknąć pułapek, realizując inwestycję budowlaną w obiektach zabytkowych?
Jakie prace wymagają zgody lub uzgodnień z konserwatorem zabytków?
Co grozi za remont zabytku bez zgody konserwatora?

ORGANIZACJA

Wybierz termin szkolenia:

CELE I KORZYŚCI

Roboty budowlane w obiektach zabytkowych – cele i korzyści:

PROGRAM

Roboty budowlane w obiektach zabytkowych – program szkolenia:

Ustalenia aktów prawa miejscowego wpływające na realizacje robót budowlanych w obiektach zabytkowych i na obszarach zabytkowych:

Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego, plan rewitalizacji i uchwała krajobrazowa
– ustalenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków wprowadzane do aktów prawa miejscowego
– problemy z nieprawidłowymi ustaleniami aktów prawa miejscowego – orzecznictwo sądów administracyjnych

Ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla obiektów zabytkowych

Wymagalność decyzji
Udział w postępowaniu Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
Ustalenia decyzji

Określenie zamierzeń inwestycyjnych zgodnie ze słowniczkiem ustawy Prawa budowlanego i ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami:

Roboty budowlane: budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa, remont,
Obiekty budowlane: budynki, budowle, obiekty małej architektury, obiekty liniowe, obiekty tymczasowe
Rozpoczęcie robót budowlanych,
Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego.
Zabytek nieruchomy, zabytek archeologiczny
Prace konserwatorskie, prace restauratorskie
Historyczny układ urbanistyczny, historyczny zespół zabytków
Otoczenie zabytku

Prawne formy ochrony zabytków z ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami
Dokumenty i rozstrzygnięcia niezbędne do rozpoczęcia robót budowlanych w obiektach zabytkowych:

Zgoda Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
– decyzja Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
– milcząca zgoda albo zaświadczenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków – projektowane zmiany
Zgoda na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych w obiektach rejestrowych i obiektach za gminnej ewidencji
– zmienione wymagania dla obiektów z gminnej ewidencji od 19 września 2021 r.
– możliwość uzyskiwania zgody dla robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę od 21 września 2022 r.
Pozwolenie na budowę – dobrowolne cyfrowe procedury i projektowany system SOAPB
– wniosek o pozwolenie na budowę,
– uzgodnienie z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków
– projekt budowlany – zmiany w Prawie budowlanym i nowe rozporządzenie z późniejszymi zmianami
– informacje o zakazie prowadzenia robót budowlanych wynikających z prewencyjnej ochrony obiektów zabytkowych przepisy obowiązujące i projektowane zmiany
Zgłoszenie robót budowlanych – milcząca zgoda lub zaświadczenie organu,
– wymóg zgłoszenia robot budowlanych na obszarach wpisanych do rejestru zabytków
– dokumenty niezbędne do zgłoszenia robót budowlanych na obszarach wpisanych do rejestru zabytków
– sprzeciw fakultatywny dla robót budowlanych mogących pogorszyć stan zachowania zabytków
Dziennik budowy i elektroniczny dziennik budowy (e-DB) – obowiązujące przepisy i zmiany
– zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych Inspektoratu Nadzoru Budowlanego i Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków

Przebieg procesu budowlany w obiektach zabytkowych

Obowiązki inwestora,
Obowiązki uprawnionych uczestników procesu budowlanego: projektanta, kierownika budowy, inspektora nadzoru inwestorskiego,

Wymagania kwalifikacyjne osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie przy obiektach zabytkowych wynikające z ustaw

O ochronie zabytków i opiece nad zabytkami
Prawo budowlane po zmianach

Uprawnienia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w trakcie wykonywania robót budowlanych w zabytkach – obowiązujące przepisy i projektowane zmiany
Istotne i nieistotnymi odstąpienia od zatwierdzonej dokumentacji projektowej i warunków pozwolenia na budowę

Definicja nieistotnego odstąpienia
Obowiązki projektanta w zakresie kwalifikacji odstąpień
Wymóg zamiennego pozwolenie na budowę

Zasady wprowadzania zmian w projekcie technicznym
Samowola budowlana jej konsekwencje i legalizacja

Nielegalne istotne odstąpienie od projektu budowlanego
Wykonywanie robót budowlanych niezgodnie z przepisami
Wykonywanie robót budowlanych pomimo ich wstrzymania

Roboty budowlane w obiektach zabytkowych

Bez zgody Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
Niezgodnie z decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
Po objęciu obiektu prewencyjną ochroną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków– obowiązujące przepisy

Zakończeniu robót budowlanych

Wymagane dokumenty
Zakończenie budowy
Zgłoszenie obiektu do użytkowania,
Uzyskanie pozwolenie na użytkowanie
Obowiązki informacyjne wynikające ze zgody Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków

Zmiana sposobu użytkowania obiektu bądź jego części

Zgłoszenie zamierzonej zmiany sposobu użytkowania
Wymagane dokumenty – zmiany
Wymóg pozwolenia na budowę przy zmianie sposobu użytkowania związanej z koniecznością wykonania robót budowlanych
Legalizacja nielegalnej zmiany sposobu użytkowania i jej konsekwencje

WYKŁADOWCA

Szkolenie roboty budowlane w obiektach zabytkowych poprowadzi:

Mariola Berdysz
Dyrektor Fundacji Wszechnicy Budowlanej, architekt, uprawniony urbanista.

Wieloletni pracownik Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego w Warszawie oraz Wydziału Planowania Przestrzennego, Urbanistyki, Architektury i Nadzoru Budowlanego w Urzędzie Wojewódzkim, gdzie pełniła funkcję Architekta Wojewódzkiego. Od 2007 pełni funkcję prezesa Europejskiego Instytutu Prawa Budowlanego.

Od lat prowadzi szkolenia i warsztaty z zakresu przebiegu procesu inwestycyjno – budowlanego, prawa budowlanego, ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zasad prawidłowego użytkowania nieruchomości.

Na co dzień wspiera inwestorów w postępowaniach administracyjnych związanych z ustaleniem warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, uzyskaniem pozwolenia na budowę lub dokonaniem zgłoszenia robót budowlanych, jak również przystąpieniem do użytkowania wybudowanego obiektu. Doradza – zamawiającym, wykonawcom, podwykonawcom i projektantom – jak skutecznie zabezpieczyć swoje interesy i zminimalizować ryzyko prawne wynikające z prowadzonej inwestycji.

Jest autorką wielu artykułów w prasie fachowej a także współautorką publikacji książkowej – Uprawnienia budowlane – wydanej przez Polskie Centrum Budownictwa i publikacji książkowej – Poradnik inspektora nadzoru inwestorskiego – wydanej przez Wacetob, oraz redaktorem (do 2009r.) publikacji „Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne – poradnik praktyka – wydawanego przez wydawnictwo Dashofer.

Odbyła staże zagraniczne. Reprezentowała Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Consortium of European Building Control. Wykłada na Politechnice Warszawskiej, w Wyższej Szkole Ekologii i Zarządzania w Warszawie i Wyższej Szkole Biznesu w Lublinie.

METODY

Szkolenie roboty budowlane w obiektach zabytkowych – metody:

Szkolenie roboty budowlane w obiektach zabytkowych będzie prowadzone systemem interaktywnym, tj. metodą aktywnego uczestnictwa słuchaczy w zajęciach.

dyskusja kierowana – omawianie problemów praktycznych
rozwiązywanie problemów praktycznych tzw. kazusów

ADRESACI

Szkolenie roboty budowlane w obiektach zabytkowych kierujemy do:

kierowników i specjalistów działów inwestycji
pracowników administracji zaangażowanych w proces budowlany
pracowników firm budowlanych, firm zlecających roboty budowlane, deweloperskich, kierowników kontraktów, kierowników budów
zarządców nieruchomościami oraz innych osób zajmujących się inwestycjami
osoby zajmujące się przygotowaniem i prowadzeniem robót budowlanych w obiektach objętych ochroną konserwatorską, zarówno w sferze budżetowej jak i w sektorze prywatnym.

Oceny uczestników wcześniejszej edycji szkolenie prawo budowlane:

POZIOM PRZYGOTOWANIA WYKŁADOWCY DO ZAJĘĆ:

95%

ZAANGAŻOWANIE WYKŁADOWCY W PROWADZENIE SZKOLENIA

98%

UMIEJĘTNOŚĆ PRZEKAZYWANIA WIEDZY PRZEZ WYKŁADOWCĘ:

94%

MIEJSCE SZKOLENIA

KARTA ZGŁOSZENIA

OŚWIADCZENIE ZW. Z VAT

Wypełnij formularz online

Zapytaj o szkolenie zamknięte

Pobierz ofertę PDF

KONSULTANT

KINGA LALKO-SMOŁKA
KOORDYNATOR DZIAŁU SZKOLEŃ OTWARTYCH

tel: +48 32 33 55 150
mobile: +48 662 297 689
e-mail: effect@effect.edu.pl

AGNIESZKA WALAS
SPECJALISTA DS. SZKOLEŃ OTWARTYCH

tel: +48 32 33 55 153
mobile: +48 608 577 231
e-mail: effect@effect.edu.pl

OPINIE KLIENTÓW

"Szczerze polecam szkolenie menedżerom, kierownikom firm oraz jednostek organizacyjnych, właścicielom firm. Wiedza zdobyta na szkoleniu ułatwia zrozumienie kondycji finansowej firmy oraz wpływ komórek na tę kondycję".

ANBUD Sabina Obwiosło-Budzyń Sabina
"Wysoki poziom merytoryczny szkolenia. Ciekawe, dynamiczne zajęcia szkoleniowe. Sympatyczny opiekun grupy".

Europe Distribution Group Sp. z o.o. Magdalena

BĄDŹ NA BIEŻĄCO

z informacjami o naszych projektach rozwojowych, spotkaniach, ofertach specjalnych.