Szkolenie Jak czytać księgi wieczyste i dokonywać w nich wpisów?

PROGRAM SZKOLENIA:

1. Znaczenie ksiąg wieczystych w obrocie nieruchomościami.

2. Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych i zasada jawności ksiąg wieczystych.

3. Pozyskiwanie danych z księgi wieczystej i uzyskiwanie odpisów z księgi wieczystej. Ustalenie stanu prawnego nieruchomości na podstawie księgi wieczystej.

4. Struktura ksiąg wieczystych. Poszczególne działy księgi wieczystej

5. Wpisy w księdze wieczystej – wymogi dot. dokumentów stanowiących podstawę wpisów. Wzmianka o wniosku. Jakie są zasady składania i wypełniania wniosku o założenie i wpis w księdze wieczystej?

6. Ujawnienie ograniczonych praw rzeczowych i praw osobistych w księdze wieczystej (hipoteka, służebność prawo najmu lub dzierżawy, prawo pierwokupu i inne).

7. Jak czytać księgę wieczystą w wersji elektronicznej i w wersji papierowej? – praktyczne warsztaty poparte przykładami z praktyki.

8. Formularze wniosków dot. wpisów w księgach wieczystych – praktyczne uwagi.

9. Opłaty sądowe w postępowaniu wieczystoksięgowym.

10. Niezgodność między stanem prawnym ujawnionym w księdze wieczystej a stanem rzeczywistym Skarga na orzeczenie referendarza. Apelacja w postępowaniu wieczystoksięgowym.

WYKŁADOWCĄ NA SZKOLENIU BĘDZIE:

mec. Dorota Dorska

Na co dzień wspiera inwestorów w postępowaniach administracyjnych i sądowo-administracyjnych związanych z ustaleniem warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, uzyskaniem pozwolenia na budowę lub dokonaniem zgłoszenia robót budowlanych, jak również przystąpieniem do użytkowania wybudowanego obiektu.

Reprezentuje uczestników procesu budowlanego w sporach sądowych i pozasądowych.

Posiada bogate doświadczenie w przygotowywaniu i negocjowaniu umów o roboty budowlane i prace projektowe, w tym umów zawieranych w ramach zamówień publicznych oraz umów opartych na Warunkach Kontraktowych FIDIC.

Doradza Klientom – zamawiającym, wykonawcom, podwykonawcom i projektantom – jak skutecznie zabezpieczyć swoje interesy i zminimalizować ryzyko prawne wynikające z prowadzonej inwestycji.

Od lat prowadzi szkolenia i warsztaty z zakresu przebiegu procesu inwestycyjno – budowlanego, sporządzania oraz negocjowania umów o roboty budowlane i umów pokrewnych, zasad prawidłowego użytkowania nieruchomości.

Jest autorką wielu publikacji związanych z procesem budowlanym

• „Umowy w procesie budowlanym”,
• „Kruczki prawne przy zawieraniu umów o roboty budowlane”,
• „Kodeks budowlany”,
• „Praw i obowiązków uczestników procesu budowlanego”,
• „Kto odpowiada za samowolę budowlaną”,
• „Kary umowne za niedotrzymanie terminu wykonania robót budowlanych”
• „Czy inwestor musi odebrać inwestycję z wadami”,
• „Wszystko o odstępstwach od przepisów techniczno-budowlanych” itp.

METODY PROWADZENIA WARSZTATÓW:

Szkolenie będzie prowadzone systemem interaktywnym, tj. metodą aktywnego uczestnictwa słuchaczy w zajęciach.

• praca z dokumentem (analiza ksiąg wieczystych – warsztaty)
• praca z dokumentem (dokonywanie wpisów w księgach wieczystych)
• dyskusja kierowana – omawianie problemów praktycznych
• rozwiązywanie problemów praktycznych  tzw. kazusów

SZKOLENIE ADRESOWANE JEST DO:

członków zarządu, dyrektorów spółek, pracowników działów administracji, inwestycji, działów prawnych, działów windykacji i zabezpieczeń, deweloperów, którzy w swojej pracy zmuszeni są analizować lub dokonywać wpisów w księgach wieczystych.

Zapraszamy również osoby korzystające z elektronicznego wglądu do ksiąg w szczególności: pracowników banków, doradców kredytowych, pracowników spółdzielni, rzeczoznawców majątkowych, pośredników sprzedaży nieruchomości, pracowników agencji nieruchomości, geodetów.